İran'da bir inşaat şirketi kurmak, genellikle Anonim Şirket veya Limited Şirket tipi seçimiyle başlayan çok aşamalı yasal ve idari bir süreçtir. Daha sonra, inşaat alanı ile ilgili, benzersiz ve uygun bir isim seçilmeli ve kurucuların kimlik ve yasal belgeleri hazırlanmalıdır. Şirket Tescil Portalı aracılığıyla, üyeler, sermaye, ticari faaliyet gibi bilgiler iletilir; onay sonrası şirketin kuruluşu Resmî Gazete’de ilan edilir. Ardından, şirketin vergi kaydı yaptırması, ekonomik kod alması ve yasal muhasebe defterlerini mühürletmesi gerekir. Son olarak, resmi olarak devlet projelerine girebilmek veya ihalelere katılabilmek için, Sajat ve Setad İran gibi platformlarda kayıt şarttır. Bu organize adımlar, bir şirketin inşaat sektöründe yasal ve resmi olarak faaliyet gösterebilmesi için temel hazırlığı sağlar.
Şirket Tipinin Seçilmesi
- Limited Şirket: Aile şirketleri veya küçük sermayeli işletmeler için uygundur.
- Anonim Şirket: Daha büyük, profesyonel yapıya sahip ve sınıflandırmaya ihtiyaç duyan şirketler için daha iyidir.
Şirket Adının Seçilmesi
Şirket adı şu özelliklere sahip olmalıdır:
- Farsça olmalı
- Tekrarlanmamış olmalı
- İnşaat faaliyetleriyle ilgili olmalı
Gerekli Belgelerin Hazırlanması
- Yönetim kurulu üyelerinin ulusal kimlik kartı ve doğum belgesi fotokopileri
- Adli sicil kaydı (iyi hal belgesi)
- Şirket ana sözleşmesi
- Şirket kuruluş beyannamesi
İnşaat Şirketlerinin Sınıflandırılması
Müteahhitlik derecelendirmesi olarak da bilinen bu sistem, ülkenin Planlama ve Bütçe Kurumu (Teknik ve Altyapı İşleri Merkezi) tarafından, inşaat, yapı ve montaj projelerinde çalışan şirketlerin yeterlilik ve yeteneklerini değerlendirmek ve sınıflandırmak için geliştirilmiş resmi ve yasal bir sistemdir.
Bu sınıflandırma; deneyim ve iş geçmişi, finansal yeterlilik, uzman ve eğitimli personel sayısı, teknik kadronun sigorta kayıtları, tamamlanmış projeler ve yönetim yapısı gibi kriterlere göre şirketlere verilir.
Sınıflandırmalar genellikle 5. derece (en düşük) ile 1. derece (en yüksek) arasında başlar. Yeni kurulan veya az deneyimi olan şirketler genellikle ilk olarak 5. dereceye başvurur ve zamanla teknik ve operasyonel yeterliliklerini geliştirdikçe daha üst derecelere hak kazanırlar.
Müteahhitlik derecesi, şirketler için son derece önemlidir çünkü bu derece olmadan devlet ihalelerine, ulusal altyapı projelerine ya da devlet kurumlarıyla yapılacak sözleşmelere katılım mümkün değildir.
Sınıflandırma, esasen inşaat profesyonelliğine giriş için bir lisans işlevi görür ve üst dereceye sahip şirketler kamu ve özel sektör nezdinde daha güvenilir ve itibarlı kabul edilirler.
İnşaat Şirketi Sınıflandırması Nedir?
İnşaat şirketi sınıflandırması, Planlama ve Bütçe Kurumu (Teknik ve Altyapı İşleri Merkezi) tarafından, şirketlerin devletin altyapı ve inşaat projeleri için teknik, finansal ve operasyonel yeterliliklerini değerlendirmek amacıyla tanımlanan bir sistemdir. Bu dereceler 5. (en düşük) dereceden 1. (en yüksek) dereceye kadar ayrılır.
İnşaat Şirketi Sınıflandırmasının Faydaları
- Devlet ve kamu ihalelerine katılabilme hakkı
- Müşteriler ve bankalar nezdinde daha yüksek güven kazanma
- Şirketin piyasadaki saygınlığını artırma
- Devlet kurumları ve belediyelerle sözleşme imzalamak için ön koşul
- Büyük projelerin alınmasında zorunluluk
Şirket Sınıflandırmasında Ana Alanlar
- Bina ve yapılar
- Yollar ve Ulaştırma
- Tesisat ve ekipman
- Su
- Petrol ve gaz
- Enerji
- Jeoteknik araştırmalar
- Tarihi eserlerin restorasyonu
- İletişim
- Sanayi ve madencilik
- Tarım
- Peyzaj ve zemin hazırlama
- İletim hatları ve telekomünikasyon
İnşaat şirketleri genellikle en çok bina ve yapılar alanında derece almak için başvuruda bulunurlar.
Müteahhitlik Derecesi Almak İçin Gerekli Belgeler
Müteahhitlik derecesi almak için ilk aşamada hazırlanıp teslim edilmesi gereken belgeler, şirketin yasal statüsünü ispatlayan tescil belgeleridir. Buna şirketin kuruluşunun ve faaliyete geçtiğinin kanıtı olan Resmî Gazete ilanı dahildir.
Ayrıca, şirketin amaçları, faaliyet türü, başlangıç sermayesi, yönetim yetkilerinin sınırları, kâr ve zararın paylaşımı ile diğer iç düzenlemeleri detaylıca içeren şirket ana sözleşmesi de gereklidir. Limited Şirketlerde, ortaklar arasındaki anlaşmaları ve şirketin kuruluş yapısını belirten şirket sözleşmesi de zorunludur.
Bunun yanı sıra, şirket tescilinden sonra isim değişikliği, yönetim kurulu üyesi değişikliği, sermaye artırımı veya adres değişikliği gibi herhangi bir değişiklik olmuşsa, son değişikliklere dair Resmî Gazete ilanı da evraklar arasında yer almalıdır. Bu belgeler, şirketin mevcut durumunu ve kamu kurumları nezdindeki güvenilirliğini gösterir; bu belgeler olmadan derecelendirme süreci ilerlemez ve şirket derece alamaz.
Sonuç
Sonuç olarak, İran'da bir inşaat şirketi kurup sınıflandırmak, yalnızca altyapı projelerinde profesyonel faaliyetler için yasal bir gereklilik değil, aynı zamanda şirketin güvenilirliğini artırmak, müşteri güvenini kazanmak ve devlet ile özel sektör ihalelerine ulaşmak için bir yoldur. Doğru bir şirket kaydı, nitelikli teknik üyelerin seçimi ve mali/operasyonel belgelerin hazırlanmasıyla, bir şirket 5. dereceden başlayıp zamanla teknik ve operasyonel kapasitesini geliştirdikçe daha üst dereceler için başvurabilir. Bu süreç, şirketlerin rekabetçi inşaat piyasasında konumunu güçlendirmelerini ve büyüme ile gelişme için daha fazla fırsat elde etmelerini sağlar.