Руководство по регистрации и рейтингованию строительных компаний в Иране:
Регистрация строительной компании в Иране — это многоэтапный юридический и административный процесс, который начинается с выбора типа компании (обычно это частное акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью). Далее необходимо выбрать уникальное и соответствующее сфере деятельности название и подготовить удостоверяющие личность и юридические документы учредителей. Затем через портал регистрации компаний вносятся сведения об участниках, уставном капитале, сфере деятельности и другую информацию. После одобрения уведомление о создании компании публикуется в официальной газете. На следующем этапе компания должна открыть дело в налоговой инспекции, получить экономический код и оформить официальные бухгалтерские книги. Наконец, чтобы официально работать в государственных проектах или участвовать в тендерах, обязательно нужно зарегистрироваться в таких системах, как Sajat и Iran Setad. Последовательное выполнение этих шагов полностью подготавливает компанию к официальной и легальной деятельности в строительной отрасли.
Выбор типа компании
• Общество с ограниченной ответственностью: подходит для семейного бизнеса или компании с небольшим капиталом.
• Частное акционерное общество: оптимально для крупных компаний с более профессиональной структурой и нуждающихся в рейтинге.
Выбор названия компании
Название должно:
• Быть на персидском языке
• Не повторяться
• Соответствовать строительной деятельности
Подготовка необходимых документов
• Копии удостоверения личности и национального удостоверения членов совета директоров
• Справка об отсутствии судимости
• Устав компании
• Заявление о регистрации компании
Рейтингование строительных компаний
Также называемое категорией подрядчиков — это официальная и правовая система, созданная Организацией планирования и бюджета (Технический и инфраструктурный департамент) для оценки и классификации возможностей и квалификаций компаний, работающих в области гражданского строительства, строительства зданий и монтажных работ.
Рейтинг присваивается компаниям на основе таких критериев, как опыт и послужной список, финансовые возможности, количество специализированного и квалифицированного персонала, стаж страхования технических специалистов, реализованные проекты и структура управления.
Обычно рейтинг начинается с 5-го разряда (самого низкого) до 1-го разряда (самого высокого). Вновь созданные или менее опытные компании сперва получают 5-й разряд, а со временем, улучшая свои технические и исполнительные возможности, могут претендовать на повышение разряда.
Наличие разряда подрядчика очень важно для компаний: без него нельзя принимать участие в государственных тендерах, национальных строительных проектах или заключать контракты с государственными организациями. Рейтингование по сути является лицензией для входа в профессиональный строительный рынок, а компании с более высоким разрядом считаются более авторитетными и заслуживающими доверия как для государственных, так и для частных заказчиков.
Что такое рейтингование строительных компаний?
Рейтингование строительных компаний — это система, определённая Организацией планирования и бюджета (Технический и инфраструктурный департамент) для оценки технических, финансовых и исполнительных возможностей компаний, занятых на государственных инженерных и строительных проектах. Рейтинги варьируются от 5-го разряда (самого низкого) до 1-го (самого высокого).
Преимущества рейтингования строительных компаний
• Возможность участвовать в государственных и публичных тендерах
• Рост доверия со стороны заказчиков и банков
• Повышение репутации компании на рынке
• Необходимое условие для заключения контрактов с государственными организациями и муниципалитетами
• Обязательно для получения крупных проектов
Основные направления рейтингования компаний
• Строительство зданий и архитектура
• Дорожное строительство и транспорт
• Монтажные работы и оборудование
• Водное строительство
• Нефтегазовая отрасль
• Энергетика
• Геотехнические исследования
• Реставрация исторических памятников
• Связь и коммуникации
• Промышленность и горнодобывающая отрасль
• Сельское хозяйство
• Благоустройство и развитие территории
• Линии электропередач и телекоммуникации
Строительные компании в основном запрашивают рейтинг по направлению строительства зданий и архитектуры.
Необходимые документы для получения разряда подрядчика
Для получения разряда подрядчика в первую очередь требуются регистрационные документы компании, которые подтверждают её юридический статус. К ним относится публикация в официальной газете о регистрации компании, удостоверяющая, что компания официально зарегистрирована и начала свою деятельность.
Дополнительно необходимо предоставить устав компании, содержащий подробные сведения о целях, видах деятельности, стартовом капитале, полномочиях руководства, порядке распределения прибыли и убытков, а также других внутренних правилах. Для ООО требуется также договор о партнерстве, в котором прописаны условия соглашения между участниками и порядок создания компании.
Если после регистрации в компании были внесены изменения, такие как смена названия, смена состава совета директоров, увеличение уставного капитала или изменение адреса, необходимо приложить публикацию в официальной газете о последних зарегистрированных изменениях. Эти документы отражают текущий статус и надежность компании для государственных организаций и комиссий по оценке. Без них рассмотрение заявки и присвоение рейтинга невозможно.
Заключение
В заключение, регистрация и рейтингование строительных компаний в Иране — это не только юридическое требование для профессиональной деятельности на строительных объектах, но и способ повысить авторитет, завоевать доверие заказчиков и выйти на тендеры как в государственном, так и частном секторе. Корректная регистрация компании, подбор квалифицированных технических специалистов и подготовка финансово-исполнительной документации позволяют стартовать с 5-го разряда и со временем за счёт повышения технических и управленческих возможностей перейти к более высоким категориям. Этот процесс помогает компаниям закрепиться на конкурентном строительном рынке и получить больше возможностей для роста и развития.